Всі операції з комерційною нерухомістю




 

Придбати або взяти в оренду об’єкти комерційної нерухомості самостійно — завдання не просто складна, а дуже складна. При всьому різноманітті пропозицій знайти якісний об’єкт за відповідною ціною і за короткий термін під силу тільки професіоналам, які володіють повною інформацією про поточну ситуацію на ринку.

По-друге, існує безліч нюансів, що відрізняють угоди з комерційною нерухомістю, починаючи від реєстрації в МКІ, закінчуючи юридичним оформленням прав оренди, переуступки прав оренди (ППА) або купівлі-продажу об’єкта комерційної нерухомості. Краще звертатися в агентства нерухомості, де працюють фахівці, які розбираються в потрібних питаннях.

На сьогоднішній день найпопулярніші об’єкти комерційної нерухомості — офісні приміщення. Попит на офіси обумовлений бурхливим розвитком підприємницької діяльності та зростаючим інтересом до регіону іноземних інвесторів. Одні з найбільш затребуваних на сьогоднішній день — офісні приміщення класу «В» і «С». Це ідеальний варіант для компаній малого і середнього бізнесу. Офіси класу «А», які відповідають міжнародним стандартам, як правило, займають великі російські та зарубіжні компанії.

Втім, комерційна нерухомість — це не тільки офіси. Будь-які нежитлові площі — виробничі і складські приміщення, клуби, ресторани, салони краси, торгово-розважальні, бізнес і медичні центри, а також земля, призначена для будівництва промислової або складської нерухомості, — все це відноситься до поняття комерційна нерухомість і в першу чергу використовується для отримання прибутку.